Visite virtuelle immobilier

Offrez à vos futurs acquéreurs une immersion totale dans votre bien immobilier grâce à une visite virtuelle interactive

Cette visite présentée sous forme de vignettes et flèches permettra de gagner en visibilité sur vos portails immobiliers et vos réseaux sociaux.

En plus de vous démarquer, vous allez gagner du temps en évitant les visites inutiles !

Les avantage de la visite virtuelle pour LA vente ou LA location

Qualification des prospects
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Visibilité accrue
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Gain de temps
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Accessibilité
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🛠️ Comment fonctionne la REALISATION D'UNE visite virtuelle ?

Notre service comprend :

🔄 Prises de vues panoramiques 360°
Possibilité d’inclure des vues aériennes, reliées entre elles pour une navigation fluide.

🧭 Interface interactive
Le visiteur se déplace librement dans le bien à l’aide des flèches et d’un plan éventuel.

📱 Compatibilité tous supports
Smartphones, tablettes, ordinateurs… sans aucune installation requise côté utilisateur.

🌐 Intégration facile
Sur votre site, vos annonces en ligne ou vos réseaux sociaux, via un simple lien.

📌 Éléments interactifs personnalisés
Ajoutez des points d’intérêt : photos, vidéos, documents PDF, fiches techniques, etc.

🎁 BONUS INCLUS

Lors de la réalisation de la visite virtuelle, nous vous fournissons également un lot de photos traditionnelles en haute résolution (format 3:2)

idéales pour vos annonces et supports de communication.​

Exemple creation de visites virtuelles pour la vente immo

Automatiser l’étape de la 1ère visite

  • La visite immobilière a distance est un avantage pour gagner en réactivité : à ce stade il faut filtrer vite et bien : disponibilité immédiate assurée !
  • Certains prospects sont éloignés ou non disponibles facilement . Les habitations peuvent être isolées et les propriétaires absents souvent : accessibilité immédiate assurée !
  • En tant que spécialiste nous pouvons vous proposer des options innovantes : Ajout de plans, visites en live, signature de bons de visites

Edhec Nice plan drone

À qui s’adresse une visite virtuelle pour l’immobilier ?

🏡 Agents immobiliers & mandataires

Proposez une première visite en ligne à vos clients, qualifiez les prospects et gagnez du temps au quotidien.

🏗️ Promoteurs & constructeurs

Valorisez vos programmes neufs ou en VEFA avec une projection réaliste avant même la fin des travaux.

👤 Propriétaires particuliers

Démarquez-vous des autres annonces en ligne, et facilitez vos échanges avec des acheteurs vraiment intéressés.

🧳 Loueurs saisonniers & pros du tourisme

Montrez vos biens en détail dès l’annonce, inspirez confiance et favorisez les réservations directes.

🏠 Biens atypiques ou occupés

Facilitez la visite de logements peu accessibles ou en cours d’occupation, sans déranger les occupants.

Cout d’une visite virtuelle pour un appartement ou une maison ?

Appart S

120
Studio ou T1
  • 6 panoramiques
  • 6 photos traditionnelles
  • Déplacement inclu AIX et 30km alentours

Appart M

150
T2ou T3
  • 10 panoramiques
  • 10 photos traditionnelles
  • Déplacement inclu AIX et 30km alentours

Appart L

190
T4 et plus
  • 15 panoramiques
  • 15 photos traditionnelles
  • Déplacement inclu AIX et 30km alentours

Maison

230
Maison de ville avec petits extérieurs
  • 20 panoramiques
  • 20 photos traditionnelles
  • Déplacement inclu AIX et 50km alentours

Villa

290
Maison avec grands extérieurs
  • 25 panoramiques
  • 30 photos traditionnelles
  • 2 plans aériens 360 (drone)
  • Déplacement inclu AIX et 50km alentours

Inclus dans toutes les formules

Survolez pour en savoir plus →

  • Shooting de qualité professionnelle avec technologie HDR
  • Assemblage des panoramiques et fléchage du parcours
  • Fourniture du lien en 24h permettant la diffusion de la visite sur les portails immobiliers compatibles * et si besoin la page de votre site internet

En options

Survolez pour en savoir plus →

  • Déplacement au-delà de la zone inclue dans la formule : 2€ ht/km
  • Insertion du plan interactif et liaisons avec les différents endroits d’accès directs via le plan (ce plan schématique doit etre fourni , sinon en supplément)
  • Insertion des POIS* points d’intérêts : à l’aide d’épingles de repères nous intégrons vos visuels (photos, fiches infos pdf, vidéos…)
  • LIVE : il est possible de créer une visioconférence au sein de la visite pour guider les visiteurs : sur demande

Questions réponses sur les visites

Combien de panoramiques prévoir ?

Le nombre de panoramiques dépend du nombre de pièces que vous souhaitez intégrer à la visite, ainsi que des extérieurs.

Pour les séances en appartement tous les espaces (sauf toilettes) sont en général photographiés Pour des surfaces tres grandes vous pouvez choisir de ne pas montrer certaines parties comme les couloirs si ils n’ont pas de valeur ajoutée.

La présence des vignettes en bas ou sur le côté de l’écran aide le visiteur à se déplacer facilement et appréhender l’espace général.

Ne pas négliger les vues extérieures : balcons, terrasses, jardins sont à mettre en valeur avec plusieurs point panoramiques si nécessaire (voir par drone en option).

 Note : si vous nous fournissez un plan nous pouvons établir le nombre de panos nécessaire

Quels sont les sites d’annonces immobilières qui acceptent les visites 360° ?

Si vous êtes une agence, un agent immobilier, un mandataire : nous vous fournirons le lien qui permettre de lier directement la visite à vos annonces sur vos portails habituels. Actuellement les sites d’annonces de professionnels suivants permettent de diffuser directement dans un onglet une visite virtuelle, ) côté des photos traditionnelles :

  • se loger
  • logic-immo
  • bien ici
  • le bon coin (compte PRO)

Si vous êtes un particulier il n’existe pas à l’heure actuelle de possibilité de montrer directement la visite dans un onglet de l’annonce, au même titre que les photos Cependant certains sites acceptent un lien vers celle-ci , en voici quelques uns :

  • vivastreet
  • explorimmo
  • arkadia
  • PAP (particuliers à particuliers)

Existe t-il des couts cachés ?

NON

Les tarifs indiqués sont tout compris et aucun abonnement n’est à prévoir.

 Si vous souhaitez modifier la visite alors en effet il faudra prévoir une nouvelle séance photos et publication (nous consulter) 

Déroulement des opérations

Réservez votre shooting au moins 48h à l’avance !

 

 Concernant la lumière choisissiez une période lumineuse mais pas forcément face au soleil (par exemple fin de matinée pour un salon exposé Est , fin apres midi si à l’ouest).

 

Nous optimisons les photos en post-production, ainsi il est préférable d’avoir une lumière douce, qui sera sublimée, plutôt qu’une lumière écrasante à contre-jour qui sera difficile à rattraper.

 

Les photos sont a 360° :  les espaces doivent donc être préparés en amont afin qu’aucun élément inesthétique n’apparaisse dans le champs (pas de travaux en cours ni d’affaires non rangées).

 

Pour les espaces intérieurs : Pensez au bon fonctionnement de l’éclairage, à la propreté des lieux et aux vitres 🙂

Pour les espaces extérieurs : La période de avril à octobre est idéale pour la floraison

Le jour J et à la bonne heure le shooting commence !

 

 Nous laissons de préférences les portes entrouvertes entre les pièces afin d’être plus logique dans le cheminement.

 

Le shooting dure  20mn à 2h selon la surface et les options 🙂 

Vous recevez sous 48h le lien de la visite, que vous insérez simplement dans votre annonce Si besoin : pour intégrer la visite sur votre propre site web, nous vous indiquons comment faire directement ou via votre webmaster.

Vous recevez également le lien pour charger les images traditionnelles que vous pouvez utiliser comme bon vous semble 🙂 compte de vos éventuelles remarques sur la beta.

Pour intégrer la visite sur votre propre site web, nous vous indiquons comment faire directement ou via votre webmaster.

Vous recevez également le lien pour charger les images traditionnelles que vous pouvez utiliser comme bon vous semble 🙂

Votre bien mérite mieux qu’un simple diaporama